T3 Novo Empreendimento Egas Moniz Residence 4, em Fânzeres Gondomar, com Varanda e Lugar de garagem!

T3 Novo no Empreendimento Egas Moniz Residence 4, em Fânzeres Gondomar, com Varanda e Lugar de garagem!

Apartamento T3 no Empreendimento Egas Moniz Residence 4, em Fânzeres Gondomar, é a escolha ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a conveniência de estar perto de todos os serviços e comodidades essenciais. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços, como hipermercados, farmácias, centros de saúde, escolas e transportes públicos, com fácil acesso ao metro, garantindo assim uma grande comodidade e qualidade de vida para os seus habitantes.

O T3 fica no 1º Piso, orientação nascente/poente, com vistas para a Cidade do Porto!

Este T3, tem o preço de 268.000€, é uma cedência de posição contratual, no Cpcv deve ser dado 85.335€, Finalização da estrutura de betão, daqui a 4 meses, tem que se pagar ao construtor 32.235€, Escritura 150.430€. A obra termina no 1º trimestre de 2026.

O apartamento conta com uma generosa varanda, projetada para proporcionar um espaço de lazer e relaxamento, ideal para desfrutar dos momentos de descanso no conforto do seu lar. O edifício, de linhas modernas e elegantes, integra as mais recentes soluções arquitetónicas e construtivas, criando um ambiente sofisticado, funcional e com forte ligação à natureza, permitindo aos moradores viver em harmonia com o ambiente, sem abrir mão das facilidades de estar perto da cidade.

MAPA DE ACABAMENTOS:
Zonas Comuns

HALL ENTRADA| ACESSO AOS APARTAMENTOS
- Pavimentos
Ceramico antiderrapante Dark Gray Mate 80*80cm ou equivalente
- Paredes
Painéis de madeira folheada cor Honey Oak ou equivalente
- Tetos
Gesso cartonado pintado à cor branca

CAIXA DE ESCADAS
- Pavimentos
Ceramico antiderrapante Dark Gray Mate
- Paredes
Reboco areado e pintado à cor branca
- Tetos
Reboco areado e pintado à cor branca
- Rodapés
- Ceramico Dark Gray Mate ou equivalente

GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS
- Pavimentos
Betão afagada e acabamento natural
- Paredes
Betão aparente e/ou areado pintado à cor branca
- Tetos
Betão aparente e/ou areado pintado à cor branca

APARTAMENTOS
HALL | SALA | QUARTOS
- Pavimentos
Piso vinílico Honey Oak ou equivalente
- Paredes
Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branca
- Tetos
Gesso cartonado pintado à cor branca
Sanca para cortinados
- Rodapés
MDF hidrófugo Honey Oak ou equivalente

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Pavimentos
Piso Vinílico Honey Oak ou equivalente
- Paredes
Ceramico White Mate 60*120cm ou equivalente
Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branca
- Tectos
Gesso cartonado pintado à cor branca

COZINHA
- Pavimentos
Piso Vinílico Honey Oak ou equivalente
- Paredes
Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branca
- Tetos
Gesso cartonado pintado à cor branca
- Rodapés
MDF hidrófugo Honey Oak ou equivalente

EQUIPAMENTOS
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louças sanitárias:
sanita branca, suspensa, mecanismo silencioso com acabamento antibacteriano e tampo com queda amortecida.
- Base de Duche:
De baixo perfil, com calha de duche com grelha.
- Torneira:
Monocomando com acabamento cromado ou preto e com eficiência hídrica A.
- Móvel Wc:
Suspenso em aglomerado hidrófugo, acabamento Honey Oak ou semelhante com lavatório.
- Coluna de Duche:
Com acabamento cromado ou preto, incluindo rampa e chuveiro de mão monocomando com eficiência hídrica A.
- Divisória de Duche:
Aro metálico com acabamento inox ou preto, com vidro temperado transparente.
- Espelho:
Espelho redondo com led. Acessórios: Com acabamento inox ou preto

COZINHA
- Mobiliário:
Termolaminado brilhante, branco. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate.
- Tampo:
Pedra Compact branca ou equivalente Cuba: inferior em INOX Misturadora: monocomando de bica giratória com chuveiro extraível.
- Eletrodomésticos marca BOSCH ou equivalente:
Exaustor
Forno
Placa indução
Micro-ondas
Máquina lavar loiça integrável
Combinado integrável

DIVERSOS
- Águas Quentes Sanitárias:
Bomba de calor Elétrica HENQ ou equivalente.
- Climatização:
Pré-instalação de sistema.

NÃO PERCA!

 Este T3 Novo no Empreendimento Egas Moniz Residence 4, em Fânzeres Gondomar, com Varanda e Lugar de garagem!

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Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

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