T1 Novo no Empreendimento Docks, em Matosinhos Sul!

T1 Novo no Empreendimento Docks, em Matosinhos Sul!

De linhas retas com vista para a doca e o mar, o DOCKS com o seu conceito de “Loft” tem um caracter único e um design notável que confere às habitações espaços generosos (sala de estar com cozinha aberta e grandes envidraçados).
Foi dada particular atenção aos espaços exteriores.
Um conceito que liberta a imaginação dos habitantes.

Venda da posição da fração F.07 (Refª PH-H), estacionamento nº 7, no piso 2 (1º andar), orientação solar sul / este, preço de 320.000€, no CPCV deve ser dado pelo menos 100.000€, e na escritura o resto, 220.000€.

O início da construção, que ficará a cargo da empresa Construções Gabriel Couto, está previsto para o segundo semestre de 2024, e a data de conclusão para do terceiro trimestre de 2026.

O Docks Matosinhos, que terá cinco pisos e 31 apartamentos de tipologias T1 e T2, com áreas que variam entre 53 m2 e 114 metros quadrados (m2), todos com varandas e estacionamento subterrâneo.

Fica na esquina, gaveto, da Avenida Engenheiro Duarte Pacheco com a Rua Roberto Ivens em Matosinhos.

A funcionalidade dos espaços pensados ao pormenor e a abundância de luz natural abraçam o espaço comum com o exterior, disfrutando do requinte cómodo de acordo com os padrões, conceitos e necessidades de habitação.

A localização em região costeira com a facilidade de estar ao lado de um grande centro urbano e ser uma cidade rica gastronomicamente, faz de Matosinhos um município com características peculiares que combina o melhor da cidade e do mar. O estilo de vida moderno, citadino, combinado com fantásticas áreas de lazer com vista para o mar, tornam o Docks não só um lugar único para se viver, mas um sonho combinado com o paraíso da zona costeira.

Um final de tarde com o por do sol no mar, rodeado dos melhores aspetos de uma zona histórica, incontornável pelo seu mercado de peixe, e com as excelentes comodidades que uma pequena metrópole lhe pode dar.

Localizado numa das artérias principiais da Cidade de Matosinhos, com frente para o Porto de Mar o “Docks” será o primeiro edifício na Avenida Duarte Pacheco que marcará a modernidade nesta zona da Cidade em conjugação e articulação com a escala urbana e com o tecido pré-existente. 

Próximo do Mercado Municipal, hoje já é uma referência Regional, de um interface de transportes com que conjuga o Metro de Superfície e autocarros, com acesso fácil e rápido à rede nacional de estradas através da A28, esta zona da cidade tem despertado o interesse de vários promotores exatamente porque consegue conciliar esta centralidade com a fácil mobilidade. O cenário é único com o dinamismo que lhe é conferido pelo movimento dos navios do Porto de Leixões e pela proximidade do mar.

Sendo esta também uma área onde prevaleceram durante algum tempo atividades industriais e comerciais ligadas à pesca, a proposta para o edifício recupera esse caráter na sua imagem associada a acabamentos modernos que aliam esta linguagem industrial ao conforto dos espaços habitacionais.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

NÃO PERCA ESTE T1 NO DOCKS MATOSINHOS!

Ligue 

221 132 739

Mapa de Acabamentos

EXTERIOR FACHADAS - Fachada ventilada com sistema de Isolamento Térmico e Acústico pelo Exterior com revestimento em pedra tipo "Granito Branco Micaela" ao nível do embasamento; Restante fachada com revestimento exterior em sistema “ETICS” (External Thermal Insulation Composite System) com aplicação do Sistema tipo Sika ThermoCoat Concrete.

ÁTRIO DE ENTRADA PAVIMENTO Peças 60x60cm, tipo Marmorite Microgrão, cor granito preto PAREDES Pintura na cor branco com acabamento mate TETO Pintura na cor branco com acabamento mate

EQUIPAMENTOS EINFRAESTRUTURAS ELEVADORES 2 elevadores EQUIPAMENTOS Climatização: Ar condicionado (tipo Split) Produção de Água Quente: Bomba de Calor (AQS) ESTACIONAMENTO Estacionamento subterrâneo INFRAESTRUTURAS Portas Blindadas de Segurança tipo “Dierre”

CIRCULAÇÕES, SALAS E QUARTOS PAVIMENTO Soalho com camada superior de madeira maciça RODAPÉS MDF lacado a branco PAREDES Pintura à cor branca com acabamento mate TETOS Circulações em gesso cartonado, Quartos e Salas em gesso cartonado e betão aparente envernizado ESTORES Sistema de estores em rolo de lona opaca tipo blackout, cor branca

TERRAÇOS EVARANDAS PAVIMENTO Pavimento em placas de cerâmico autoportante, tipo “Ardesia – Bianco”, sobreelevado com suportes reguláveis

COZINHAS / KITCHENETTES PAVIMENTO PAREDES TAMPO , CONTRABANCADA E CAPEAMENTO DE ILHARGAS LATERAIS MÓVEIS EQUIPAMENTOS Soalho com camada superior de madeira maciça (Kichenettes) Pintura de cor branca com acabamento mate Aglomerado de Sílicas tipo Quartz Compac, cor Blanc com escorredor integrado Armários altos, superiores e inferiores – módulos em aglomerado de partículas de 19mm, com portas lacadas a branco mate Eletrodomésticos da marca BOSCH Combinado integrado Máquina de lavar roupa Máquina de lavar a louça Forno Microondas Placa de indução Exaustor Lava louça com cuba em aço inoxidável tipo “Rodi” Misturadora cromada tipo “Rodi”

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PAVIMENTO PAREDES TETOS SANITÁRIOS Mosaico Cerâmico Grês Porcelânico tipo “Aveiro” Cinza Pintura a branco com acabamento mate Mosaico cerâmico Grês Porcelânico tipo “Aveiro” cinza (zona do duche) Falso em gesso cartonado hidrófugo Pintura na cor branco com acabamento mate Sanitas suspensas Bidés suspensos Bases de Duche com Resguardo em Vidro Bancadas de aglomerado de Sílicas, tipo Quartz Compac, cor Blanc Lavatórios de pousar / suspenso.

Nota: A ÁREA BRUTA PRIVATIVA TOTAL, indicada nas peças desenhadas, inclui a área das varandas e terraços.

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

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