T2 no Centro do Porto! Apartamento com 2 varandas, Ar Condicionado e excelente localização

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T2 no Centro do Porto! Apartamento com 2 varandas, Ar Condicionado e excelente localização — Centro 315 000 € Ref: 8260

82 m²

90 m²

8 m²

T2 no Centro do Porto!
Apartamento com 2 varandas, Ar Condicionado e excelente localização — Centro do Porto!

Apresentamos este T2 acolhedor e funcional, localizado numa das zonas mais centrais e práticas da cidade do Porto. Com duas frentes (nascente/poente), o imóvel oferece uma excelente exposição solar e uma vivência urbana tranquila, perto de tudo.

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📍 Localização privilegiada

Situado a poucos minutos a pé das estações de metro Campo 24 de Agosto e Heroísmo, e com várias paragens de autocarro a apenas 2 minutos, este apartamento garante mobilidade total na cidade. A rua é calma e não parqueada, com facilidade de estacionamento gratuito ou possibilidade de garagem a partir de 50€/mês.

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🏠 Características principais
   •   Área bruta privativa: 82 m²
   •   Varandas: 8 m² no total (2 varandas)
   •   Ano de construção: 2012/2013
   •   Exposição solar: Nascente / Poente
   •   Certificado energético: B-

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🛋️ Comodidades e equipamentos
   •   Ar condicionado em todas as divisões
   •   Estores elétricos
   •   Caixilharia com corte térmico
   •   Cozinha totalmente equipada:
   •   Máquina de lavar loiça
   •   Máquina de lavar roupa
   •   Microondas
   •   Exaustor
   •   Forno e fogão
   •   Videoporteiro
   •   Condomínio organizado (40€/mês)
   •   IMI: 130€/ano

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🛠️ Manutenção e estado

O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação. A fachada traseira foi renovada há 2 anos, com aplicação de tinta acrílica em 2 mãos, garantindo mais 12 anos de garantia.

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🏙️ Ideal para habitação própria ou investimento

Com localização central, acessibilidade, boa área e um conjunto completo de comodidades, este T2 é perfeito tanto para quem quer morar com conforto no Porto, como para quem procura uma oportunidade de investimento com elevada procura na zona.

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📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

221 132 739

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

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TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
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- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 2 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 315 000 €

Ano Construção 2013

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Bonfim

Zona Centro

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